В каком районе Сочи лучше отдыхать? Наш отзыв и советы

У меня взорвалась голова, когда я читал о Сочи в первый раз. Смотрите: Сочинский аэропорт расположен в Адлере, курорт Лазаревское находится в 70 км от Сочи и при этом считается его районом, протяженность Большого Сочи около 150 км — что???

Поясняю сразу: есть Большой Сочи, или по-понятному Сочинская область, куда входят Адлер, Лазаревское и т.д., а есть просто Сочи, как самостоятельный город.

В этой статье я расскажу, какие районы Сочи лучше выбрать для отдыха — и в самом городе, и в «области». Какой подходит для длительного проживания, где дешевле или, наоборот, дороже?

Районы Большого Сочи – где лучше отдыхать?

К Большому Сочи официально относятся четыре района:

• Лазаревский,
• Центральный (город Сочи),
• Хостинский
• и Адлерский.

Если брать микрорайоны внутри каждого, то их, конечно, в разы больше, речь про это пойдет ниже.

Центральным районом именуют город Сочи, Хостинским — территорию между Адлером и Сочи, а другие два — это Адлер и курорт Лазаревское и всё, что вокруг них. На самолете туристы прилетают в аэропорт Сочи, который, уфф, находится в Адлере. Если же вы едете поездом, то города-курорты располагаются так: Лазаревское, город Сочи, Хоста и в самом конце Адлер.

Центральный район

Центральный район — это сам город Сочи, пункт программы «обязательно посетить» тех туристов, кто останавливается в других районах. Здесь лучше, чем где-либо еще, развита инфраструктура (есть даже веган-кафе!!), и находится приличная доля основных достопримечательностей.

Сочи — шумный, суматошный, в нем мало пространства, но очень природно и зелено. Лично я для пляжного отпуска посоветовал бы другой район. Но если вам нравится городской отдых у моря (это когда пляж, машины, крупные тц, много народу) — вариант отличный. Внутри Сочи много микрорайонов: не все они граничат с морем, и чуть ниже я кратко опишу основные.

Еще город — холмистый. Точнее, если брать его компактный центр, то там нет резких подъемов, а вот подальше от моря начинаются горки. Ну а главный минус для меня, как для туриста, это проблема с парковкой — как же тут не хватает места! Арендовать авто в Сочи — хорошая идея, можно много куда съездить, но даже в ноябре, в нижайший сезон, я с трудом находил, где оставить машину. Летом, наверное, можно и не пытаться и ехать сразу общественным транспортом или такси. Ну, или оставлять автомобиль на платной парковке.

По пляжам: они галечные вперемешку с черным песком, камни крупные. Из-за песка море не кажется чистым, вода мутновата.

✓ Квартиры и комнаты в Сочи смотрите на Суточно.ру (как авито, только с отзывами и защитой арендатора).
✓ Пакетные туры (а так бывает порой выгоднее, чем самостоятельная поездка) — на Травелате или Level.Travel
✓ Санатории — да, они еще есть! — на Sanatory.ru
✓ Отели и гостевые дома — на Островке и Яндекс.Путешествиях. Я перечислю несколько популярных и с отличными отзывами отелей, а весь ассортимент изучайте на сайте.

Рекомендации по отелям:

Хостинский район

Менее популярный среди четырех районов Большого Сочи — но здесь находится много знаковых мест: парк Дендрарий, известные Мацестинские сероводородные воды, Орлиные скалы, Тисо-самшитовая роща, Воронцовские пещеры, дача Сталина. Есть и интересные маршруты для хайкинга (прогулок со спорт-уклоном) — один из таких Терренкур. Хостинский район делится на микрорайоны Бытха, Малый Ахун, Мацеста, Хоста и Кудепста.

Но вот пляжи в этом районе далеко не лучшие, а море не самое чистое. К тому же вдоль пляжей проходят ж/д пути. И если рассматривать место по культурным местам и современным кафе, то их очень мало (хотя в кафе Лаверна, на самом деле, вернуться за пиццей и пирожными хочется до сих пор, так что смело заходите туда, если окажетесь в этих краях). Поэтому в Хосте чуть дешевле, чем в Сочи или Адлере.

Квартиры в аренду в Хосте >>

Лазаревский район

Какой район дальше всех от аэропорта и холоднее всех на стыках сезонов? Лазаревский! Невероятно, но факт: именно тут поздней осенью и зимой может выпасть снег. Популярные у туристов поселки — Лоо, Дагомыс и само Лазаревское.

Если вам в первую очередь важен спокойный и размеренный отдых в сочетании с морем — то это неплохой выбор. Большинство туристов отмечает центральный пляж в Лазаревском с более мелкой галькой, «прямо облегчение от булыжников Сочи». Ещё одна хорошая новость — для тех, кто отдыхает с детьми: отсюда быстро и удобно добираться до большого семейного аквапарка “Аквалоо”: здесь много горок (и для малышей, и для взрослых), несколько бассейнов, соляная комната и сауны.

Из аэропорта дорога сюда на машине займет около 2-3 часов, если не будет больших пробок. Добираться придется через серпантины, и такое «путешествие» не каждому нравится. Зато: на поезде экономится около двух часов пути, так как это первый курорт Большого Сочи, где останавливается состав.

Если проводить сравнение, то инфраструктура в Лазаревском районе отстает, потому что основной вектор развития перед и после Олимпиады был направлен на Адлер и Сочи. Из жилых зданий — пятиэтажки и частный сектор. Отсюда неудобно добираться до достопримечательностей Сочи и Адлера.

Пляжи Лазаревского разные. Судя по отзывам туристов, некоторые довольно широкие, другие же очень узкие, и в сезон не протолкнуться. Что точно не придется по душе, так это ж/д пути, которые проходят вдоль побережья. Упираться взглядом с берега в бетонную стену — такое себе удовольствие.

✓ Квартиры и комнаты в Лазаревском смотрите на Суточно.ру.
✓ Отели и гостевые дома — на Островке и Яндекс.Путешествиях.

Рекомендации по отелям:

Адлерский район

Подытожу районы Сочи, где лучше отдыхать летом, своим любимым местом — Адлером. Развитый, туристический и одновременно спокойный, современный. Состоит он из микрорайонов:

• Нижнеимеретинская бухта – ныне поселок Сириус,
• Центральный Адлер
• и — на удивление — Красная Поляна (да, горы – это часть Адлера!).

В Большом Сочи мы останавливались и в Имеретинке, и в других районах. Написали путеводители по всем, они по ссылкам выше.

На мой взгляд, Адлер — идеальное место для отдыха летом. Здесь неплохая инфраструктура, есть хорошие современные кофейни и заведения, магазины, оборудованные пляжи. Да и море чище и красивее, чем в Сочи (конкретно в Имеретинской бухте). Тут находятся главные олимпийские достопримечательности, Абхазия совсем рядом и еще один безусловный плюс — равнинная местность, без особой холмистости, что удобно для поездки с детьми или пожилыми людьми.

• Если вам интересно сравнение Сочи и Адлера, читайте здесь!

Туристы, кто приезжает зимой кататься на лыжах или сноуборде, часто останавливаются в Адлере, так как жилье дешевле, чем на Красной Поляне, а берег и горы связывает прямая трасса.

✓ Квартиры и комнаты в Сочи смотрите на Суточно.ру
✓ Туры — на Травелате
✓ Отели и гостевые дома — на Островке или Яндекс.Путешествиях

Рекомендации по отелям:

Где искать квартиры и отели?

Сколько бы мы ни ездили по всему миру, во время поездок по России для поиска жилья пользуемся тремя сервисами, и Сочи не стал исключением:

1. Суточно.ру — квартиры и частный сектор в любом уголке России.
2. Островок — замена ушедшему с территории России Букингу, тут и отели, и гостевые дома.
3. Яндекс.Путешествия — с хорошими ценами именно на крупные отели 4 и 5 звезд.

Разумеется, цены отличаются в зависимости от районов как Большого Сочи в целом, так и внутри подрайонов. Ближе к морю — цена дороже. Но есть еще сезонность цен, и мы как раз на нее и попали: стоимость аренды падает начиная с середины октября, а погода остается еще теплой, купаться можно.

Летние цены на жилье в Большом Сочи — 2025:

Микрорайоны Центрального Сочи — основной список

Легко можно запутаться в микрорайонах Центрального Сочи, но что важно знать: во-первых, далеко не все представляют интерес для туриста, а во-вторых, их особо-то и знать незачем. Смотрю, где море на карте — беру жилье максимально рядом исходя из своего бюджета.

Районы, где я бы остановился в Сочи — центральный, Светлана, Заречный и Завокзальный. Есть еще Новый Сочи, но находится он поодаль от достопримечательностей.

И еще один момент: некоторые микрорайоны прилегают к Центральному району, находятся в пешей доступности (примерно полчаса) от центра Сочи, но территориально относятся к Хостинскому району. В их числе – тот же популярный у туристов микрорайон Светлана или улица Яна Фабрициуса. И даже Сочинский цирк и парк Дендрарий – тоже часть Хостинского района (в 5-10 минутах от границы с Центральным, и все-таки). Так что пусть вас не смущает, если в описании отеля вы увидите одновременно “Хостинский район” и “25 минут до центра Сочи”.

1. Центральный

Самый центр Сочи, здесь находятся основная инфраструктура и достопримечательности города. Главная пешеходная улица Навагинская, набережная, морской порт, разные кафе и рестораны. Если вы приезжаете в город, то однозначно попадете в этот район.

В этом месте много разных отелей и хостелов, можно найти недорогие варианты, больших подъемов и спусков нет.

• Из отелей хороший, но не самый дешевый — сетевой 4* Mercure Сочи Центр. Отличные виды, бассейн, завтраки.

2. Светлана

Можно сказать, что тоже центр города, находится правее от центрального района. Инфраструктура также неплохая, есть санатории, рядом Дендрарий. Район больше уходит вглубь и не такой протяженный вдоль берега.

• Также хорошее место, чтобы остановиться туристам. Из отелей есть 3* пансионат Светлана, неплохие отзывы и цена.

3. Яна Фабрициуса

Находится за Дендрарием, но все же отдален от центра и основных достопримечательностей Сочи, поэтому привычной туристу обстановки в виде кафе и развлечений здесь сильно меньше.

4. Завокзальный (Лысая гора)

Район удален от побережья и пляжей, но все равно хорош для проживания туристам. Все в пешей доступности, под боком центральный район со всеми интересностями. В скобках я добавил Лысую гору, так как многие спрашивают об этом месте, как о районе, но он расположен внутри Завокзального.

• Советую 4* отель Денарт с рейтингом 4.9 и более чем 1000 отзывами. В стоимость включен хороший завтрак, номера как с видом на город, так и море.

5. Новый Сочи

Место на побережье, холмистое и этим не совсем удобное для передвижения. Почти нет интересных туристу мест. Но несмотря на все эти моменты, район популярен — здесь процветает частный сектор.

Есть другие районы Сочи, перечислю их просто: Донская, Макаренко, Заречный, Мамайка, Вишневная, КСМ, Соболевка, Ареда, Больничный городок.

Адлерский район — наши советы

А теперь поговорим о самом популярном районе Большого Сочи, где мы провели 1,5 месяца — об Адлере. На наш взгляд, и согласно уйме отзывов туристов, это лучший район Сочи для отдыха. Этот район выбирает большая часть курортников по разным причинам.

Про пляжи. В основном они галечные — и вода чище. Есть пляжи с темным песком (ориентируйтесь на ТЦ Мандарин). Есть со светлым песком, такие обычно принадлежат отелям (песок насыпан поверх камней, поэтому вход в море все равно с галькой). Сложно говорить про лучший пляж, так как они сильно похожи, но у Мандарина идеально подойдет тем, кто ищет песчаный, а в Нижнеимеретинской стороне — кому нужна галька.

Про кафе. Их тут немало, расскажу про те, в которые мы чаще всего ходили.

• Серф кофе и Карма — тут завтраки и кофе, это две разных сети, но у каждой множество заведений и в Сочи, и в Адлере, и на Красной Поляне.
• Булочная и Бургерная — это заведения в одном здании, находятся в спортивном парке Мыс Адлер — в одном десерты и кофе-чай с завтраками, в другом по названию понятно.
• Сыроварня — тут мы заказывали пиццу и десерты, очень вкусно. Советую это делать через приложение Yandex доставки, так дешевле!
• Семга — находятся вдали от туристической жизни Адлера, но всегда выручит доставка. Заказывали несколько раз роллы, очень неплохо.

Мы жили около Адлерского порта в ЖК Сорренто, минус был один — пролетающие самолеты. Поздней осенью их мало, но в сезон это доставляет дискомфорт.

В Адлере проходит много футбольных и хоккейных мероприятий, ради чего уже стоит приехать — посмотреть море, покататься на горнолыжном курорте Розе Хутор. Подводя итог, из многих районов Сочи, где лучше отдыхать, по отзывам туристов Адлер занимает первое место!

Где лучше отдыхать — в Сочи или Адлере? Наш опыт

Про полноценное сравнение курортов — где лучше жить, в Сочи или Адлере? — у нас на сайте уже есть хороший текст.

Плюсы Адлера:

+ Близко аэропорт (он тут, а не в Сочи)
+ Туры чуть дешевле
+ Море чистое, рядом нет жд путей
+ Ближе к Красной поляне
+ Парк развлечений, Океанариум, Дельфинарий

Плюсы Сочи:

+ Развитая городская инфраструктура (ТЦ, клубы и так далее)
+ Много достопримечательностей

Погода и цены на еду-продукты не отличаются между курортами. Да и передвигаться между ними легко — арендовал машинку на пару дней и ездишь, смотришь. И да, я полностью фанат Имеретинской бухты в Адлере.

Карта районов Большого Сочи

Лучшие районы Сочи для проживания:

Копирование материалов запрещено. Частичное цитирование разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на howtrip.ru.